Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

Тип сделки
Выбрать
Коммерческая недвижимость
помещение в административном здании

помещение в административном здании

Санкт-Петербург, Заставская ул., Московские Ворота

Район Московский
Объект Помещение в нежилом здании
Этажность 2
Общая площадь 42.3

Сдача в аренду

Купить
32 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

метро Крестовский о-в, Южная дор. возм. использование: Бытовые услуги,Офис

Этажность здания 4
Общая площадь 33

Сдача в аренду

Оставить заявку
40 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

метро Крестовский о-в, Южная дор. возм. использование: Бытовые услуги,Офис

Этажность здания 4
Общая площадь 110

Сдача в аренду

Оставить заявку
144 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

помещение НЖФ в жилом доме

Санкт-Петербург, Оптиков ул., Старая Деревня

Район Приморский
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 25
Общая площадь 190

Сдача в аренду

Купить
190 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

помещение НЖФ в жилом доме

Санкт-Петербург, Репищева ул., Комендантский пр.

Район Приморский
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 16
Общая площадь 200

Сдача в аренду

Купить
200 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

метро Крестовский о-в, Южная дор. возм. использование: Бытовые услуги,Офис

Этажность здания 4
Общая площадь 170

Сдача в аренду

Оставить заявку
333 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

у метро Московская, Типанова ул. возм. использование: Cвободного назначения,Ба...

Этажность здания 7
Общая площадь 254

Сдача в аренду

Оставить заявку
381 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

у метро Московская, Типанова ул. возм. использование: Банк,Магазин,Общепит

Этажность здания 7
Общая площадь 254

Сдача в аренду

Оставить заявку
381 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

метро Крестовский о-в, Южная дор. возм. использование: Бытовые услуги,Офис

Этажность здания 4
Общая площадь 600

Сдача в аренду

Оставить заявку
600 000 руб.
Коммерческая недвижимость
земельный участок

Выборгский р-н, Пчёлино пос. возм. использование: Сельхоз назначение

Коммерческая недвижимость
отдельное здание

Гатчинский р-н, Тайцы пос. возм. использование: Магазин

Общая площадь 150
1 650 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельный бокс

Гатчинский р-н, Малые Колпаны пос., Западная ул. возм. использование: Автобизн...

Этажность здания 1
Общая площадь 68
2 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в нежилом здании

помещение в нежилом здании

Агалатово пос., Озерки

Район Всеволожский
Объект Помещение в нежилом здании
Этажность 1
Общая площадь 120

Продажа

Купить
2 990 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

помещение НЖФ в жилом доме

Санкт-Петербург, Композиторов ул., пр. Просвещения

Район Выборгский
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 6
Общая площадь 26

Продажа

Купить
3 300 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельное здание

Гатчинский р-н, Пудость пос., Половинкиной ул. возм. использование: Банк,Быто...

Этажность здания 1
Общая площадь 335
3 500 000 руб.

Спецпредложение

Коммерческая недвижимость
помещение нежилого фонда

помещение НЖФ в жилом доме

Санкт-Петербург, Шаумяна пр., Новочеркасская

Этажность здания 9
Общая площадь 127

Продажа

Купить
3 595 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельное здание

отдельное здание

Тайцы пос.

Общая площадь 150

Продажа

Купить
1 650 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

помещение НЖФ в жилом доме

Санкт-Петербург, Римского-Корсакова пр., Балтийская

Этажность здания 4
Общая площадь 112

Продажа

Купить
12 000 000 руб.
Добавьте свою коммерческую недвижимость
Бесплатное размещение объявлений
на сайте агенства недвижимость РЕАЛАГ

Агентство «Реал» предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости в Ленинградской области. На нашем официальном сайте вы найдете объекты разной площади для покупки и аренды. Вы можете выбрать помещения в отдельных зданиях, жилых и нежилых домах.

Преимущества покупки коммерческого имущества

  • Собственная торговая недвижимость не только обходится дешевле, но и может приносить доход. Если вы не планируете размещать в здании свой офис, найдите съемщиков.
  • При сдаче коммерческой собственности срок окупаемости короче, а прибыль выше по сравнению с арендой жилых помещений.
  • Можно влиять на величину дохода от недвижимости. Например, улучшив ее внешний вид и проложив дорогу к зданию, вы повысите стоимость аренды и возможность быстрой сдачи.

Как правильно выбрать коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге?

  1. Местоположение. Для размещения офиса лучшее место — многолюдные улицы. Рядом должны быть парковка, станция метро, кафе, магазин.
  2. Престижность. Продажа коммерческой недвижимости в дорогих районах без привлечения посредников выгоднее. Аренда будет стоить дороже, следовательно, платить за офис вам будут больше.
  3. Востребованность. Чтобы не «прогореть» со сдачей помещения, выбирайте небольшую недвижимость. Ее проще сдавать, чем большие офисы. На маленькие помещения всегда будет спрос, так как обычно люди ищут что-то простое и дешевое, особенно на начальном этапе карьеры.
  4. Новое сооружение. Коммерческая недвижимость в еще строящемся здании более выгодная, чем в сданном в эксплуатацию. Однако в этом случае нужно быть уверенным в чистоте сделки.

Что необходимо учитывать при покупке торговой недвижимости?

Перед приобретением помещения следует проверить «чистоту» здания. Например, не является ли оно объектом судебного разбирательства, нет ли по нему задолженностей.

Также стоит узнать о возможной перепланировке. При значительных изменениях подобную недвижимость нельзя будет сдавать в аренду. В этом случае вам придется делать обратную перепланировку, а это стоит немалых денег.

Если вы приобретаете отдельно стоящее здание, узнайте, какими правами на землю обладает нынешний владелец. При покупке недвижимости они не меняются.

Во время поиска строения с прилегающей территорией проверьте ограничения и обременения на участок. Если он находится в аренде, его нельзя отдать под залог.

Чтобы купить коммерческую недвижимость по цене от собственника, свяжитесь с нашим менеджером по номеру +7 (812) 579-99-07 или +7 (812) 331-32-48. Он ответит на все интересующие вас вопросы, связанные с объявлениями на рынке недвижимости. Также вы можете заказать дополнительные услуги — сопровождение сделки и оформление ипотеки.

Оставить заявку

© Реал, 2005—2019 | Политика конфиденциальности

TechBox.one - Создание сайтов