Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

Тип сделки
Выбрать
Коммерческая недвижимость
помещение в административном здании

у метро Московские Ворота, Заставская ул. возм. использование: Бытовые услуги,...

Этажность здания 2
Общая площадь 42.3

Сдача в аренду

Оставить заявку
32 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

метро Комендантский пр., Репищева ул. возм. использование: Cвободного назначен...

Этажность здания 16
Общая площадь 200

Сдача в аренду

Оставить заявку
200 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельное здание

Гатчинский р-н, Тайцы пос. возм. использование: Магазин

Общая площадь 150
1 650 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельный бокс

Гатчинский р-н, Малые Колпаны пос., Западная ул. возм. использование: Автобизн...

Этажность здания 1
Общая площадь 68
2 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

у метро пр. Просвещения, Композиторов ул. возм. использование: Магазин,Офис

Этажность здания 6
Общая площадь 26
3 300 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

метро Московская, Гатчинский р-н, Гатчина г., Чехова ул. возм. использование:...

Этажность здания 12
Общая площадь 64
5 300 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

метро Автово, Жоры Антоненко ул. возм. использование: Cвободного назначения,Ба...

Этажность здания 5
Общая площадь 81
8 900 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельное здание с зем. участком

Всеволожский р-н, Большие Пороги дер. возм. использование: Магазин,Общепит

Этажность здания 2
Общая площадь 165
9 500 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

помещение в жилом доме

Санкт-Петербург, Таврическая ул., Чернышевская

Район Центральный
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 6
Общая площадь 80

Продажа

Купить
10 900 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

метро Балтийская, Римского-Корсакова пр. возм. использование: Cвободного назна...

Этажность здания 4
Общая площадь 112
12 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельное здание

метро Московская, Гатчинский р-н, Гатчина г., 25 Октября пр. возм. использован...

Этажность здания 1
Общая площадь 550
25 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в нежилом здании

у метро Нарвская, Стачек пр. возм. использование: Cвободного назначения,Бытовы...

Этажность здания 3
Общая площадь 300
60 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельное здание

метро Международная, Славы пр. возм. использование: Cвободного назначения,Банк...

Этажность здания 3
Общая площадь 2431
130 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельное здание

метро Новочеркасская, Конторская ул. возм. использование: Cвободного назначени...

Этажность здания 4
Общая площадь 2400
130 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в нежилом здании

помещение в нежилом здании

Ялта г.

Объект Помещение в нежилом здании
Этажность 1
Общая площадь 291.9

Продажа

Купить
145 860 000 руб.

Спецпредложение

Коммерческая недвижимость
отдельное здание

отдельное здание

Тайцы пос.

Общая площадь 150

Продажа

Купить
1 650 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

помещение НЖФ в жилом доме

Санкт-Петербург, Римского-Корсакова пр., Балтийская

Этажность здания 4
Общая площадь 112

Продажа

Купить
12 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

помещение в жилом доме

Гатчина г., Чехова ул., Московская

Этажность здания 12
Общая площадь 64

Продажа

Купить
5 300 000 руб.
Добавьте свою коммерческую недвижимость
Бесплатное размещение объявлений
на сайте агенства недвижимость РЕАЛАГ

Агентство «Реал» предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости в Ленинградской области. На нашем официальном сайте вы найдете объекты разной площади для покупки и аренды. Вы можете выбрать помещения в отдельных зданиях, жилых и нежилых домах.

Преимущества покупки коммерческого имущества

  • Собственная торговая недвижимость не только обходится дешевле, но и может приносить доход. Если вы не планируете размещать в здании свой офис, найдите съемщиков.
  • При сдаче коммерческой собственности срок окупаемости короче, а прибыль выше по сравнению с арендой жилых помещений.
  • Можно влиять на величину дохода от недвижимости. Например, улучшив ее внешний вид и проложив дорогу к зданию, вы повысите стоимость аренды и возможность быстрой сдачи.

Как правильно выбрать коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге?

  1. Местоположение. Для размещения офиса лучшее место — многолюдные улицы. Рядом должны быть парковка, станция метро, кафе, магазин.
  2. Престижность. Продажа коммерческой недвижимости в дорогих районах без привлечения посредников выгоднее. Аренда будет стоить дороже, следовательно, платить за офис вам будут больше.
  3. Востребованность. Чтобы не «прогореть» со сдачей помещения, выбирайте небольшую недвижимость. Ее проще сдавать, чем большие офисы. На маленькие помещения всегда будет спрос, так как обычно люди ищут что-то простое и дешевое, особенно на начальном этапе карьеры.
  4. Новое сооружение. Коммерческая недвижимость в еще строящемся здании более выгодная, чем в сданном в эксплуатацию. Однако в этом случае нужно быть уверенным в чистоте сделки.

Что необходимо учитывать при покупке торговой недвижимости?

Перед приобретением помещения следует проверить «чистоту» здания. Например, не является ли оно объектом судебного разбирательства, нет ли по нему задолженностей.

Также стоит узнать о возможной перепланировке. При значительных изменениях подобную недвижимость нельзя будет сдавать в аренду. В этом случае вам придется делать обратную перепланировку, а это стоит немалых денег.

Если вы приобретаете отдельно стоящее здание, узнайте, какими правами на землю обладает нынешний владелец. При покупке недвижимости они не меняются.

Во время поиска строения с прилегающей территорией проверьте ограничения и обременения на участок. Если он находится в аренде, его нельзя отдать под залог.

Чтобы купить коммерческую недвижимость по цене от собственника, свяжитесь с нашим менеджером по номеру +7 (812) 579-99-07 или +7 (812) 331-32-48. Он ответит на все интересующие вас вопросы, связанные с объявлениями на рынке недвижимости. Также вы можете заказать дополнительные услуги — сопровождение сделки и оформление ипотеки.

Оставить заявку

© Реал, 2005—2019 | Политика конфиденциальности

TechBox.one - Создание сайтов