Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

помещение в жилом доме

у метро Кировский Завод, Баррикадная ул. возм. использование: офис

Район Кировский
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 5
Общая площадь 132.5

Сдача в аренду

Оставить заявку
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

помещение НЖФ в жилом доме

у метро Электросила, Московский пр. возм. использование: Cвободного назначения...

Район Московский
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 20
Общая площадь 73

Сдача в аренду

Оставить заявку
1 500 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

помещение в жилом доме

у метро Чкаловская, Зеленина Мал. ул. возм. использование: офис

Район Петроградский
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 10
Общая площадь 313

Сдача в аренду

Оставить заявку
1 500 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в административном здании

у метро Московские Ворота, Заставская ул. возм. использование: Бытовые услуги,...

Этажность здания 2
Общая площадь 30

Сдача в аренду

Оставить заявку
25 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

помещение в нежилом здании

метро Московская, Гатчинский р-н, Гатчина г., Железнодорожная ул. возм. исполь...

Район Гатчинский
Объект Помещение в нежилом здании
Этажность 5
Общая площадь 631.1

Сдача в аренду

Оставить заявку
31 550 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

помещение в жилом доме

у метро Маяковская, Невский пр. возм. использование: Офис

Район Центральный
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 5
Общая площадь 200

Сдача в аренду

Оставить заявку
120 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельное здание

отдельное здание

метро Балтийская, Гатчинский р-н, Пудость пос., Половинкиной ул. возм. исполь...

Район Гатчинский
Объект Отдельно стоящее здание
Этажность 1
Общая площадь 335

Сдача в аренду

Оставить заявку
134 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

помещение НЖФ в жилом доме

метро Парк Победы, Кузнецовская ул. возм. использование: Cвободного назначения...

Район Московский
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 5
Общая площадь 300

Сдача в аренду

Оставить заявку
250 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельное здание

отдельное здание

Гатчинский р-н, Тайцы пос. возм. использование: Магазин

Район Гатчинский
Объект Отдельно стоящее здание
Общая площадь 150
1 650 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение нежилого фонда

помещение НЖФ в жилом доме

метро Новочеркасская, Шаумяна пр. возм. использование: Склад

Район Красногвардейский
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 9
Общая площадь 127
3 498 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в бизнес-центре

помещение в бизнес-центре

Гатчинский р-н, Гатчина г., Киевская ул. возм. использование: Автобизнес,Магаз...

Район Гатчинский
Объект Помещение в нежилом здании
Этажность 2
Общая площадь 54.5
3 800 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение нежилого фонда

помещение в нежилом здании

Гатчинский р-н, Гатчина г., Киргетова ул. возм. использование: Банк,Бытовые ус...

Район Гатчинский
Объект Помещение в нежилом здании
Этажность 5
Общая площадь 70.1
3 855 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

помещение в жилом доме

метро Московская, Гатчинский р-н, Гатчина г., Чехова ул. возм. использование:...

Район Гатчинский
Объект Помещение в жилом здании
Этажность 12
Общая площадь 64
5 300 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельное здание

отдельное здание

метро Балтийская, Гатчинский р-н, Пудость пос., Половинкиной ул. возм. исполь...

Район Гатчинский
Объект Отдельно стоящее здание
Этажность 1
Общая площадь 335
5 400 000 руб.
Коммерческая недвижимость
отдельный бокс

отдельный бокс

метро Московская, Гатчинский р-н, Сиверский пос., Промзона тер возм. использов...

Район Гатчинский
Объект Отдельно стоящее здание
Этажность 1
Общая площадь 109
8 600 000 руб.

Спецпредложение

Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

помещение в жилом доме

у метро Маяковская, Невский пр. возм. использование: Гостин.бизнес

Этажность здания 5
Общая площадь 100.9
19 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение в жилом доме

помещение НЖФ в жилом доме

Гатчинский р-н, Гатчина г., Слепнева ул. возм. использование: Банк,Бытовые усл...

Этажность здания 5
Общая площадь 160
16 800 000 руб.
Коммерческая недвижимость
помещение НЖФ в жилом доме

помещение НЖФ в жилом доме

у метро Приморская, Капитанская ул. возм. использование: Бытовые услуги,Офис

Этажность здания 2
Общая площадь 406
60 000 000 руб.

Агентство «Реал» предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости в Ленинградской области. На нашем официальном сайте вы найдете объекты разной площади для покупки и аренды. Вы можете выбрать помещения в отдельных зданиях, жилых и нежилых домах.

Преимущества покупки коммерческого имущества

  • Собственная торговая недвижимость не только обходится дешевле, но и может приносить доход. Если вы не планируете размещать в здании свой офис, найдите съемщиков.
  • При сдаче коммерческой собственности срок окупаемости короче, а прибыль выше по сравнению с арендой жилых помещений.
  • Можно влиять на величину дохода от недвижимости. Например, улучшив ее внешний вид и проложив дорогу к зданию, вы повысите стоимость аренды и возможность быстрой сдачи.

Как правильно выбрать коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге?

  1. Местоположение. Для размещения офиса лучшее место — многолюдные улицы. Рядом должны быть парковка, станция метро, кафе, магазин.
  2. Престижность. Продажа коммерческой недвижимости в дорогих районах без привлечения посредников выгоднее. Аренда будет стоить дороже, следовательно, платить за офис вам будут больше.
  3. Востребованность. Чтобы не «прогореть» со сдачей помещения, выбирайте небольшую недвижимость. Ее проще сдавать, чем большие офисы. На маленькие помещения всегда будет спрос, так как обычно люди ищут что-то простое и дешевое, особенно на начальном этапе карьеры.
  4. Новое сооружение. Коммерческая недвижимость в еще строящемся здании более выгодная, чем в сданном в эксплуатацию. Однако в этом случае нужно быть уверенным в чистоте сделки.

Что необходимо учитывать при покупке торговой недвижимости?

Перед приобретением помещения следует проверить «чистоту» здания. Например, не является ли оно объектом судебного разбирательства, нет ли по нему задолженностей.

Также стоит узнать о возможной перепланировке. При значительных изменениях подобную недвижимость нельзя будет сдавать в аренду. В этом случае вам придется делать обратную перепланировку, а это стоит немалых денег.

Если вы приобретаете отдельно стоящее здание, узнайте, какими правами на землю обладает нынешний владелец. При покупке недвижимости они не меняются.

Во время поиска строения с прилегающей территорией проверьте ограничения и обременения на участок. Если он находится в аренде, его нельзя отдать под залог.

Чтобы купить коммерческую недвижимость по цене от собственника, свяжитесь с нашим менеджером по номеру +7 (812) 579-99-07 или +7 (812) 331-32-48. Он ответит на все интересующие вас вопросы, связанные с объявлениями на рынке недвижимости. Также вы можете заказать дополнительные услуги — сопровождение сделки и оформление ипотеки.

Почему работать с нами выгодно и надёжно?



Индивидуальный менеджер для каждого клиента

все предложения в одном офисе

бесплатные услуги на первичном рынке

скидки при покупке

© Реал, 2005—2018 | Политика конфиденциальности

TechBox.one - Создание сайтов