Арт. 56527662 В историческом центре города на Васильевском Острове продаем 5 комн. квартиру общ.пл. 170,60 м.кв., жилая пл. 122 м.кв на 2/4эт кирпичного дома. 1884 г.п. Комнаты изолированные 43м+26,5м+21м+16,5 м+15м., кухня 12 м,кв., СУР. Квартира трехсторонняя П-образной формы, два входа в квартиру : вход парадный с 10 линии и со двора. Все комнаты квадратной формы ! Окна на 3 стороны : 5 окон на Большой проспект .-зеленая зона , карман, 3 окна во двор квадратной формы солнечный и 2 окна двор-колодец. Высота потолков 3,20 м, на потолке лепка в 3-х комнатах, есть печь-камин, но не представляет архитектурную ценность, хотя дом-памятник . Состояние квартиры жилое, ремонт требуется, стены толстые, хорошая звукоизоляция , соседей не слышно. На площадке всего две квартиры. Наша последняя коммунальная квартира в парадной. В квартире только одна несущая стена, что дает возможность воплощения ваших любых фантазий. Перекрытия- мереный дуб. Возможен проект под студии - 1 этаж нежилой фонд. Цена для центра города ОЧЕНЬ привлекательная - 158т.р/м.кв., Возможно рассмотреть варианты ОБМЕНА на жилую недвижимость в городе. В доме проводили ремонт фасада в 2020г , крышу по программе кап.ремонта, трубы, отопительные батареи, обе парадные. В квартире 1 фановая труба, но есть теоретическая возможность воспользоваться второй фановой трубой на 1 этаже или на 3 этаже . План вышлю. 1 этаж- нежилой фонд, бывший китайский ресторан "Небесный дворец", который не имеет права использовать свою площадь под ресторан, кафе и пр..общепит. В данный момент на 1 этаже расположен "Антиквариат" Квартира находится в непосредственной близости от Метро В.О, Андреевского Храма и рынка, набережной реки Невы - в пешей доступности 5-7 минут, школа, гимназия, дет.сад, магазины. Квартира продается в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ ! Документы готовы к сделке.
