Отличное предложение для тех, кто ценит сочетание современного технологичного комфорта, запахи соснового леса и аромат луговых трав! Предлагаю вашему вниманию просторный и чистый, теплый и светлый жилой дом со всеми удобствами и качественной отделкой, построенный максимально добросовестно только из расчета на личное использование! (Продается в связи со сменой места жительства). Дом расположен в тихой, подходящей для отдыха и уединённого проживания деревне Ронилово близ автодороги А120 (Санкт-Петербургское южное полукольцо). Удобная транспортная доступность: отсюда до п. Войсковицы - 3 км, до Гатчины - 13 км, до аэропорта Пулково - 35 км, до Санкт-Петербурга - 50 км (меньше часа езды на машине). Коммуникабельные соседи близлежащих домов не против поддержать добрососедские отношения.
Дом общей площадью 134,8 м2 построен в 2023 году из современных строительных материалов с применением передовых инженерных решений и соблюдением строительных норм и технологических процессов. Фундамент - ж/б плита; стены - пенобетонные блоки, кровля - гибкая черепица. Качественное утепление. Два этажа. Два входа в дом (с участка и с улицы). Продуманная планировка. 1-й этаж: прихожая, гардеробная со встроенными шкафами, гостевой СУ, коридор к лестнице, кладовая 1-го этажа, помещение котельной/прачечной/мастерской, большое зонированное пространство куни/столовой/гостинной. 2-й этаж: три комнаты, большая совмещенная с СУ ванная комната, кладовая 2-го этажа. Встроенная мебель останется в подарок покупателям.
Основные преимущества:
- качественные материалы гарантируют эстетику и долговечность наружной и внутренней отделки;
- инженерные системы дома: вентиляция, отопление, водоснабжение, ливневая канализация, наружная и внутренняя канализация выполнены автономно и обеспечивают независимость от центральных сетей и комфорт в любое время года;
- при установке оборудования использованы надёжные и энергоэффективные инженерные решения, что позволяет экономить на эксплуатации и поддерживать идеальный микроклимат (платежи ресурсоснабжающей компании при максимальном использовании составляют в среднем за год до 10тр/мес);
Конкретные решения:
- ливневая канализация оборудована дождеприемниками, встроенными в отмостку по периметру дома с выводом в ливневой колодец;
- стабильность электроснабжения дома решена наличием дизельного генератора на пульте дистанционного управления (простым нажатием кнопки пульта подача электроэнергии возобновляется);
- отопление: электрокотел (электричество является наиболее экологичным из всех альтернативных); все подводки для газового оборудования (если в нем возникнет необходимость) выполнены;
- скважина стальная глубиной 33 м;
- система комплексной водоочистки с умягчением воды;
- локальная канализация с биостанцией глубокой очистки Астра 5;
- приточная вентиляция с подогревом (регулируемый объем, раздельная подача свежего воздуха для каждой комнаты) ;
- система кондиционирования;
- система видеонаблюдения с выводом на экран тв);
- комплект стабильного интернета;
- элементы умного дома;
- ванная комната оснащена Бельепроводом — современным решением для организации пространства в ванной и прачечной, где вертикальный канал из нержавеющей стали обеспечивает быструю и гигиеничную транспортировку грязного белья из ванной комнаты прямо в корзину у стиральной машины, а загрузка осуществляется через удобный люк, что исключает беспорядок и сохраняет эстетику интерьера;
- гостевой дом/баня имеет все необходимые для круглогодичного проживания/использования коммуникации (с/у, душевая, автономное котельное оборудование, кухня, комната отдыха).
Оборудование и уровень комфорта проверены трехлетним круглогодичным проживанием семьи с детьми.
Дом не требует дополнительных вложений и готов сразу принять для проживания новых владельцев. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и современные технологии.
Ровный благоустроенный земельный участок правильной формы размером 12,5 соток расположен в 1-й линии от леса и предоставляет свободное пространство для личных дизайнерских решений, наиболее соответствующих вкусам и предпочтениям нового владельца. Подъезд к удобным парковочным местам осуществляется круглогодично с двух сторон. Есть место для отдыха, детский игровой комплекс, хозяйственные постройки.
В нескольких километрах находятся магазины, пекарни, кафе и другие объекты инфраструктуры. Через поле от деревни есть остановка наземного транспорта, через неё проходят автобусы 521, 522, 536, 545. Отличное место для постоянного проживания! Много фото (вышлю по запросу).
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Звоните, расскажем подробности, ответим на вопросы, договориться о просмотре! Оперативно покажем и все расскажем, обеспечим прозрачное, комфортное и безопасное сопровождение сделки, рассмотрим любые формы расчетов!
Арт. 137402372
