15 Nov
Более 20 лет действовал Закон РФ от 9.12.91 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц. С 1 января 2015 г. вступила в силу новая глава 32 «Налог на имущество физических лиц» НК РФ, введенная Федеральным законом от 4.10.14 г. № 284-ФЗ. Новая глава предполагает существенные изменения в суммах налогов, которые должны платить собственники.
Петербургские власти приняли решение перейти на новую систему налогообложения с 01 января 2016 года.
Основное изменение касается стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается сумма налога. Ранее за основу бралась инвентаризационная стоимость объекта (квартиры, комнаты, дома). Инвентаризационная стоимость учитывает такие показатели, как: год сдачи дома в эксплуатацию, стоимость строительных материалов и монтажных работ. Теперь за основу берется кадастровая стоимость, которая зависит от: инфраструктуры района, наличия в строении парковки и охраны, приближенности к социально важным объектам. Таким образом, кадастровая стоимость значительно сильнее приближена к рыночной стоимости объекта и она гораздо выше инвентаризационной, что приводит к увеличению суммы налога, который нам с Вами теперь необходимо будет оплачивать.
Реформа перехода с инвентаризационной стоимости на кадастровую проходит постепенно с 2015 до 2020 года, а значит и повышение налоговой суммы также происходит поэтапно, на 20% в год.
В 2017 году сумма налога рассчитывается исходя из 40% кадастровой стоимости и 60% инвентаризационной.
По завершении реформы сумма налога будет составлять:
для жилых помещений
0,1% от кадастровой стоимости объекта до 7 млн. руб.
0,15% от кадастровой стоимости объекта от 7 до 20 млн. руб.
0,2% от кадастровой стоимости объекта свыше 20 млн. руб.
для индивидуальных жилых домов
0,1% от кадастровой стоимости объекта до 5 млн. руб.
0,15% от кадастровой стоимости объекта от 5 до 10 млн. руб.
0,2% от кадастровой стоимости объекта от 10 до 20 млн. руб.
0,25% от кадастровой стоимости объекта свыше 20 млн. руб.
Мы желаем Вам, чтобы повышение суммы налога прошло для Вас неощутимо!
Основной источник информации: http://www.gazeta.bn.ru/articles/2015/11/17/224690.html
Назад
