19 Sep
С одной стороны - продажи недвижимости снизились по сравнению с прошлым годом от 20 до 30%. И я не думаю, что это тенденция только Петербурга.
А с другой стороны - ипотека бьет рекорды.
Две новости:
1. в отчете консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
...... объем спроса на жилую недвижимость по сравнению со вторым полугодием 2016 года снизился на 34% в квадратных метрах и на 38% — в штуках квартир, подсчитали аналитики.
http://www.rbc.ru/spb_sz/12/07/2017/596608969a7947463..
2. За первые шесть месяцев 2017 года в России было выдано 426 тысяч жилищных кредитов на сумму 0,78 триллиона рублей. Для сравнения, в первой половине 2016 года было выдано 395 тысяч кредитов на сумму 0,70 триллиона рублей, а в 2015 году и вовсе – 288 тысяч кредитов на сумму 0,47 триллиона рублей. Таким образом, текущая выдача кредитов в 2017 году выросла на 8% в количестве кредитов и на 16% в деньгах. На 1 июля 2017 года объем задолженности по ипотечным кредитам на балансах банков превысил 4,7 триллиона рублей, что на 11% больше, чем годом ранее.
я предполагаю, что мы подходим к точке насыщения платежеспособного спроса на рынке. Единственное спасение - расслоение рынка или снижение ипотечных ставок до 5-6% годовых, чтобы спрос вырос за счет категорий населения, которым станут доступны суммы кредита, которые сейчас ( при ставках 10-11% годовых) не доступны.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Остались вопросы?
С удовольствием на них ответим:
Тел: +7(812)331-32-48
email: realvl@realag.ru
Вконтакте: https://vk.com/real_nedvigimost_spb
Назад
